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夫の妹夫婦は、相続人に該当しないため、そのままではあなたの財産を相続する権利はありません。しかし、遺言書を作成するなどの適切な手続きを行うことで、あなたの意思を実現し、夫の妹夫婦に財産を残すことができます。 1. 遺言書 […]

子供がいない場合でも、民法に基づき、特定の親族が法定相続人となります。法定相続人は、配偶者が存在すれば配偶者は必ず法定相続人となり、それ以外の相続人の範囲や優先順位は、血縁関係の近さによって決まります。 ＞＞遺産の分け方 […]

共有不動産を売却するには、原則として全ての共有者の同意が必要です。そのため、他の共有者が売却に同意しない場合、不動産を売却することはできません。ただし、共有関係を解消する方法や法律に基づいて問題を解決する手段がいくつかあ […]

複数人で不動産を相続した場合、相続人間の希望を考慮しながら、適切な方法で不動産を分割する必要があります。不動産の分割は以下の４つの方法がよく用いられます。それぞれの方法の特徴と注意点を解説します。 ＞＞遺産の分け方で揉め […]

配偶者居住権とは、被相続人（亡くなった方）の配偶者が、被相続人の死亡後も引き続き自宅に住み続けることを可能にする権利です。この権利は、2020年4月1日に施行された改正民法により新設され、配偶者の生活の安定を図ることを目 […]

相続時における自宅不動産の評価は、主に相続税の申告や遺産分割、遺留分の話し合いを適切に行うために必要となります。不動産は一物四価といって様々な評価方法がありますので以下に、自宅不動産の評価方法を詳しく解説します。 ＞＞不 […]

土地を相続したにもかかわらず、相続登記を行わない場合、相続人にさまざまなデメリットが生じる可能性があります。相続登記は法律上の義務ではありませんでしたが、2024年4月1日からの法改正により、相続登記は、相続人が相続開始 […]

遺言がない場合、相続人全員で話し合い（遺産分割協議）をしなければ、残された財産は「法定相続分」に従って分けることが基本となります。遺産分割協議を行い、全員が合意すれば、法定相続分とは異なる分け方も可能です。 以下に遺産分 […]

遺言は、被相続人（亡くなった方）が自身の財産をどのように分けるかを記した最終的な意思表示です。しかし、相続人全員が合意すれば、遺言の内容と異なる遺産分割を行うことは可能です。 遺言の法的効力 有効な遺言書が存在する場合、 […]

遺産分割には、相続人間で不動産をどのように分けるかを決めるための基本的な方法がいくつかあります。それぞれの方法には特徴や適切な利用場面があり、遺産の性質や相続人の意向・合意内容に応じて使い分けます。以下に主な遺産分割方法 […]