不動産
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共有不動産を売却希望ですが他の共有者が同意しない場合にはどうすればよいですか？
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共有不動産を売却するには、原則として全ての共有者の同意が必要です。そのため、他の共有者が売却に同意しない場合、単独では売却できません。ただし、共有関係を解消する方法や法律に基づいて問題を解決する手段がいくつかあります。 […]続きを見る
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複数人で不動産を相続した場合不動産をどう分割すべきか？
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複数人で不動産を相続した場合、相続人間の希望を考慮しながら、適切な方法で分割する必要があります。不動産は一般的に現物での分割が難しいため、以下の４つの方法がよく用いられます。それぞれの方法の特徴と注意点を解説します。 1 […]続きを見る
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配偶者居住権とは何ですか？
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配偶者居住権とは、被相続人（亡くなった方）の配偶者が、被相続人の死亡後も引き続き自宅に住み続けることを可能にする権利です。この権利は、2020年4月1日に施行された改正民法により新設され、配偶者の生活の安定を図ることを目 […]続きを見る
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自宅不動産に対する相続時の評価の仕方はどのようにするのですか？
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相続時における自宅不動産の評価は、主に相続税の申告や遺産分割、遺留分の話し合いを適切に行うために必要となります。不動産は一物四価といって様々な評価方法がありますので以下に、自宅不動産の評価方法を詳しく解説します。 1. […]続きを見る
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土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか？
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土地を相続したにもかかわらず、相続登記を行わない場合、相続人にさまざまなデメリットが生じる可能性があります。相続登記は法律上の義務ではありませんでしたが、2024年4月1日からの法改正により、相続登記は、相続人が相続開始 […]続きを見る
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