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遺産分割協議において、実家などの不動産を特定の相続人が引き継ぐ代わりに、他の相続人へ「代償金」を支払う「代償分割」。これは、不動産を売却することなく、相続人間の公平を保つための非常に有効な方法です。しかし、代償金は時とし […]

親が住んでいた実家を相続したものの、土地の権利書が見当たらない。調べてみると、建物は親の名義だが、土地は他人から借りている「借地」だった。このように、建物とその敷地を利用する権利「借地権」が一体となった不動産を、借地権付 […]

親が遺した財産の中に、アパートや貸家など、入居者がいる状態の「賃貸中不動産」が含まれていた。新しいオーナー（大家）として、その不動産を相続することになった場合、現在の入居者との関係はどうなるのでしょうか。「自分が住みたい […]

親が住んでいた実家を相続したものの、ご自身は別の場所に住んでいるため、家が「空き家」になってしまった。利用する予定はないけれど、とりあえず維持費として固定資産税だけは払い続けている。そんな方は非常に多いのではないでしょう […]

遺産分割協議において、最も激しい対立の原因となりやすいのが、実家などの「不動産の評価額」をめぐる争いです。「自分がこの家を相続したいから、評価額は低く見積もってほしい」「私は現金で受け取るのだから、時価で高く評価してほし […]

弁護士が入っていない場合、遺産分割協議の結果、「公平に」という理由で、実家などの不動産を兄弟姉妹の「共有名義」で相続するケースは少なくありません。一見すると、最も円満で公平な解決策のように思えるかもしれません。しかし、法 […]

親が亡くなり、実家を兄弟で相続したものの、相続人の一人がそこに住み続け、遺産分割協議にも応じようとしない。「売却して現金で分けたいのに、出て行ってくれない」「家賃も払わずに居座り続けているのは不公平だ」。このようなお悩み […]

遺産分割協議を兄弟姉妹で進めていると、その配偶者（兄嫁や、妹の夫など）が話し合いの場に同席し、「夫の取り分が少ないのではないか」「もっともらう権利があるはずだ」などと、口を出してきて、協議が滞ってしまう。これは、相続トラ […]

遺産分割協議で他の相続人と対立してしまい、ご自身で交渉するのが精神的につらい。あるいは、法律に詳しくないため、どう主張すれば良いか分からない。そんなとき、「交渉が得意な自分の夫に代理人になってもらおう」「しっかり者の叔父 […]

遺産分割協議がまとまらず、兄弟姉妹との間で不信感や対立が深まっていく。いわゆる「争族」の状態に陥ると、当初の金銭的な問題だけでなく、あなたの日常生活そのものに、様々な深刻な影響が及び始めます。 「少しでも多くの遺産が欲し […]